السبت، 22 يوليو، 2017

محامي ومستشار قانوني بالرياض

محامي ومستشار قانوني بالرياض

خدمات واستشارات قانونية سعودية في الرياض - جدة - مكة - الدمام - الخبر - ابها وسائر مناطق المملكة 
محامي ومستشار قانوني بالرياض
محامي قانوني بالرياض

محامي ومستشار قانوني بالرياض يتلقى اتصالاتكم واستشاراتكم القانونية عبر فريق من المحامين في الرياض وسائر مدن المملكة العربية السعودية نسعد بخدمتكم في مجالات القانون المدني والاحوال الشخصية - القانون التجاري - القانون الجزائي - القانون البحري والدولي - القانون العمالي - تحصيل الديون والشيكات والصكوك ..


إختصاصاتنا

  • الإستشارات و الدراسات القانونية
  • العقود
  • الشركات – العلامات التجارية – الملكية الفكرية
  • الخدمات و العلاقات الحكومية
  • قسم القضايا

يتولى المكتب مباشرة مختلف القضايا التجارية والمصرفية والمالية والإدارية الشرعية والمدنية والعمالية والجزائية أمام جميع المحاكم واللجان القضائية على اختلاف أنواعها ودرجاتها:

  • المحـاكم العامـة.
  • ديـوان المظـالم - النيابة العامة.
  • اللجان الإدارية ذات الاختصاص القضائي.

وللمكتب خبرة كبيرة ومتميزة في مجال القضايا المدنية والقضايا المصرفية وقضايا الشركات والعلامات التجارية والملكية الفكرية والوكالات التجارية ومكافحة الغش التجاري والشركات العائلية ومواضيع الإرث من حيث التقسيم والتوزيع.


ولجميع المحامين في المكتب الحق القانوني في الترافع أمام جميع المحاكم على اختلاف أنواعها ودرجاتها في محاكم الرياض وباقي المدن .

كما يقوم المكتب بإجراءات تحصيل الديون من خلال قسم متكامل للمتابعة والإشراف ومباشرة كافة الإجراءات القانونية لتحصيل الديون وتنفيذ الأحكام النهائية الصادرة من مختلف الجهات القضائية.

افضل محامي بالرياض 

يقدم المكتب هذه الخدمات القانونية في كل من مركزه الرئيسي
بمدينة الرياض وباقي مدن المملكة - جدة - مكة - الطائف - ابها - المدينة المنورة 



المستشار القانوني احمد فؤاد يتحدث عن ضمانات البائع والمشتري في عقود البيع 



ياجماعه بعد اذنكم ياريت تاخدو بالكم من النقطه دى كويس اوى وانتم بتشترو ... فى عقود بيع بيكون أحد أطرافها هيئة حكوميه زى هيئة جهاز حماية أملاك الدوله أو المحافظه أو هيئة الاستصلاح الزراعى أو هيئة الإسكان والتعمير وغيرها ... كل العقود دى بيكون الطرف الأول البائع فيها هيئة حكوميه أو ممثله من قبل الدوله بتقسيم أو بيع الأراضى أو العقارات مثلا .. الجهة الحكوميه بقى دى مش بتعترف بأى عقود خارجه عنها ... بمعنى ايه ؟؟


 يعنى ممكن واحد يشترى شقه من المحافظه مثلا ويكون العقد مسجل بإسمه فى المحافظه ... ويجى الشخص ده يبيع لواحد ويقوله انا حكتبلك عقد أو اعملك توكيل ... فى الحاله دى المحافظه مش بتعترف بأى عقود تحرر خارجه عنها ولا توكيل ولا اى حاجه وتعتبره عقد بيع من الباطن وفى الحاله دى حضرتك لو إلى باعلك ده اتوفى مثلا ... ؟؟ 


الشقه حتبقى قانونا أمام الجهة الحكوميه دى من حق ورثة الشخص المسجل بإسمه الشقه عندهم ومش حيعترفو بأى عقود خارجه عنهم ... علشان كده بنقول ياريت قبل ماتكتب اى حاجه خد معاك محامى بلاش تعمل فيها ناصح وتدفع فى شقه بملايين وفى الاخر تستخسر تدفع للمحامى وتلاقى نفسك قاعد فى الشارع ... المحامى حيساعدك فى تسجيل العقد على حسب إجراءات كل جهة سواء بتسجيل العقد فى الجهة الحكوميه أو إقامة دعوى صحة ونفاذ ... ونرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونيه. ..

الأربعاء، 19 يوليو، 2017

رقم افضل محامي في الرياض - ارقام محامين المعتمدين في الرياض للاستشاره

رقم افضل محامي في الرياض - ارقام محامين المعتمدين في الرياض للاستشاره


هل يمكن معرفة من هو  افضل محامي في الرياض ؟ بالتأكيد هذا السؤال يواجهنا مراراً كلما واجهتنا معضلة قانونية  او كنا بحاجة الى استشارة قانونية ومعرفة الاجراءات القانونية السليمة  أمام الدوائر الحكومية في المملكة .وكذلك ان كنا متهمين في قضية او خلاف زوجي , قضايا الميراث والأحوال الشخصية .. أو كنا بحاجة الى محامي  عقارات في الرياض أو قضايا قسمة الميراث وخلافه .

إن في عملية البحث عن افضل المحامين في الرياض وسائر المدن الأخرى بالمملكة  يحتاج بالحقيقة  النظر الى الامور المذكورة أدناه وادراك ان المحامي الناجح هو الأمين لقضيتك !فالمحاماة صدق وأمانة وجد ومثابرة وعزيمة وكد بغير ملل ..

افضل محامي في الرياض
رقم افضل محامي في الرياض - ارقام محامين المعتمدين في الرياض للاستشاره
ارقام محامين في الرياض 
لا شك عزيزي انك الزائر تبحث عن افضل محامي في الرياض وبالحقيقة هناك العديد من اسماء المحامين المعتمدين في الرياض من الممكن ان يحملو هذا اللقب ..


كيف تختار افضل محامي لقضيتك في الرياض وباقي المدن؟


 مما لا شك فيه إن من الامور الصعبة التي تصادف الموكل هي كيفية اختار أقوى محامي في الرياض والمدن الأخرى . ودائماً نرجو ان يكون اختيارنا موفقاً وأن يقع على محامٍ ناجح ذو كفاءه مهنية عالية وأن يكون موضع ثقه للموكل ..

 لا تعتبر صورة المحامي المتميز مكتملة إلا اذا  استقبل العميل  في مكتبه بصورة احترافية , فمكتب المحامي يجب ان يحظى بالاهتمام والترتيب من المحامي بقدر  لا يقل عن اهتمامه بمظهره وأناقته الشخصية  كمحامي بل يتوازا معه . 


بالمقابل لايمكن اكمال الحكم على المحامي الا باستطلاع الامور الاخرى في شخصية المحامي الشاطر وهي طريقة استماع وانصات المحامي الى الموكل وطريقة حديثة والاسئلة التي يثيرها في المقابلة  .

افضل محامي بالرياض
افضل محامي بالرياض


فمن الامور الهامة التي ينبغي على الموكل الانتباه اليها اثناء الحديث مع المحامي  طريقة كلام المحامي ومدى الصدق في الحديث من خلال ملاحظة لغة الجسد المريحة لدى المحامي الناجح  والنظرة الواثقة بعيدة كل البعد عن التوهان والتشتت الفكري واللغوي , فسلامة الكلام والنظرة المتزنة ولغة الجسد السليمة توضح الكثير عن شخصية المحامي . ويستطيع الموكل بقليل من الخبرة   أن يدرك  طبيعة المحامي الذي يقدم نفسه بصدق وأمانة شارحاً ابعاد القضية او الاستشارة القانونية وسبل الحل الممكن سلوكها ، والمحامي الفهلوي كثير الاستعراض االذي يتقمص دور المهرج او المسرحي سرعان ما تنكشف حيلته بيد الموكل مدركاً زيفه وفقره بعلم القانون .بعد مراجعته مكاتب المحامين الاخرى والمقارنة فيما بينهم .


ولا ينسى ذلك المحامي بالتأكيد من اخبارك عن حدود معارفه من الشخصيات الهامة والمرموقة , وقد يذكرهم باسم ( أبو فلان ) لايهامك عزيز الموكل بعمق معرفته  بهم متحدثاً لك عن قصص ( كليلة ودمنة ) ورفع الكلفة بينه وبينهم .


وسرعان ما يوهمك بكلامه المعسول بأن دعواك مضمونة لامحالة بنسبة تتجاوز 100%  وتبدأ بتصديق المحامي والاسراع في توقيع عقد اتعاب المحاماه ☺وهذا ما يريد ذلك المحامي الفاشل بالضبط  وإذ ما وقعت على محامٍ مثلَهُ . تبدأ معاناتك معه بداية بعدم الرد على الجوال وكثرة الكذب وتناقض الروايات والمطالبة بزيادة بالاتعاب لدرجات غير معقولة وباسباب لا أساس لها من الواقع و الحقيقة إن هذا الصنف  من المحامين فاقد للضمير والاخلاق الحميد وينصب شراكه لاصطياد اكبر قدر ممكن من الزبائن ولا يهمه سوى الحصول على التوكيل منك بأي طريقة ... لذلك احذر عزيز الموكل هذا الصنف من المحامين ولا تتسرع في الاختيار ..


وكذلك فان بعض المحامين يتصرفون بطريقة همجية بعيدة كل البعد عن التهذيب واللباقة والادب في الكلام  وتكبر غير مبرر  فيكون بذلك  يتقمص دور المحامي المشغول جداً ( غير محل للثقة ) فابتعد عنه  ,


 ومن المحامين ايضأ من ينتهج اسلوب تجار الملابس والاحذية (اجلكم الله)  وذلك برفع مقدار الأتعاب بشكل مهول وفاحش ليجذب بذلك فئة معينة من الموكلين الذين يتوهمون ان المحامي صاحب الاتعاب الكبيرة هو المحامي الشاطر والأفضل لقضيته  (ما هذا هل هو بائع متجول. )

بالتاكيد ان المحامي المتميز والأفضل ليس من الاصناف المذكورة اعلاه  حيث لا يتلفظ بألفاظ سوقية وجارحه مع العملاء


  • كلامه رصين 
  • متزن وهادئ
  • قليل الكلام غني المعرفة 
  • صاحب نظرات ثاقبة 
  • يوضح ابعاد القضية 
  • الصدق والأمانة في الحديث 
  • صاحب لباس متناسق وجميل
  • مكتب منظم وهادئ
  • صبور وواضح
 افضل محامي في الرياض
 افضل محامي في الرياض


. وقيل ان أحد شيوخ المحاماه  وكان صاحب خبرة عريقة في مهنة المحاماه  قال عندما  سئل عن أفضل طريقة لاختيار وتمييز افضل المحامين اصحاب المسيرة الناجحة   فأجاب :



( إنها نفس الطريقة التي تميز بها الطبيب الناجح من غيره , إن ما يهم الناس قبل كل شيء النتيجة , فإذا تم شفاء مريض على يد الطبيب فهذا لا يعني شيئاً , وإذا شفي مريضان فهذه قد تكون مجرد صدفة , أما إذا لاحظ الناس أن ( 90% ) تسعين بالمئة من مرضى الطبيب يتحسنون على يديه ويصلون إلى النتيجة المطلوبة من العلاج فهذا يعني أنه طبيب نطاسي حاذق ذو مهنية عالية . مع ملاحظة الفرق أن الغاية في مهنة المحاماة لا تبرر الوسيلة إن كانت غير قانونية وغير أخلاقية فالمحامي الذي تنعدم عنده رقابة الضمير هو محامٍ فاشل في شِرعة الحق والعدالة مهما نجح في وصوله لغاياته . وأخيراً أقول إن اختيار المحامي دليل على عقل الموكل وفطنته كما قال الشاعر : قد عرفنـاك باختيارك إذ كان دليــلاً على اللـبيب اختيـاره)
مصدر الاقتباس اعلاه


ما هي واجبات المحامي تجاه الموكل المتهم ؟ 


من المعلوم ان كل  من المتهم والمحامي والمدعي بالحق المدني يلجان الى المحامي بقصد الاستفادة من خبرته القانونية العملية لتقوية موقفهما في ساحة القضاء فالمضرور يطالب بالحق المدني ويقصد المحامي ويسلمه المستمسكات والمستندات يقصد اعادة الحق اليه قضائيا انما يوليه ثقته ليدافع عن حقه امام القضاء وعلى المحامي ان يحافظ على هذه المستمسكات وان يتابع الدعوى بكل اهتمام في جميع مراحل اﻻستئناف والتميز وان ﻻيدع فرصة الطعن تفوت ادراك المتهم وامله في كسب الدعوى. 


ويترتب على ذلك انه ﻻيجوز للمحامي القول بوجود بيانات كافيه ضده اذا ادعى المتهم براءته .كماﻻيجوز في حالة اﻻعتراف الصريح الذي يدلي به المتهم ان يتخذ موقفا يضربه المتهم الذي يتولى الدفاع عنه اويشدد في مسؤوليته وانمايجب انيلتزم شروط الدفاع ...


ما طبيعة علاقة المحامي و الموكل؟


إن العلاقة بين المحامي و الموكل ليست حرة من أي قيد كما يعتقد المعظم بل هي خاضعة لضوابط وقيود ومحكومة بقانون تنظيم المهنة الذي يحدد بدقة واجبات المحامي تجاه الموكل وكذلك حقوق المحامي من جراء ممارسته لعمله ...


ومن أجل منع المغالطة في هذا الصدد ومن أجل وضع العلاقة في اطارها الصحيح وتجنبا للخلاف بعد نهاية أي قضية ننصح دائما بتنظيم عقد اتعاب ابتداء عند توكيل محامي باي قضية فعقد الاتعاب يحسم الجدل ويبتر كل خلاف قبل ان يولد...وفي نفس الوقت عقد الاتعاب يحدد بدقة طبيعة هذه العلاقة ويحدد واجبات ومسؤولية كل من طرفي العلاقة..فأغلب المواطنين يعتقدون بأن عقد الأتعاب هو قيد من المحامي عليهم... نحن نقول بأن عقد الاتعاب هو قيد على المحامي يلزمه القيام بواجبه وتقاضيه للاتعاب المحددة بالعقد بما يتناسب مع حجم العمل والنتيجة المتوخاة....


في حال عدم تنظيم عقد أتعاب وحدوث الخلاف بين المحامي والموكل حول الاتعاب في نهاية الدعوى سوف يلجأ المحامي لاقامة دعوى اتعاب امام مجلس الفرع التابع له وهنا سيعتمد مجلس الفرع معايير اقل ضبطا واقل دقة في تقدير الاتعاب وقد تكون مجحفة بحق كلا الطرفين ...في حين ان عقد الاتعاب يخرج الكل محامين ومواظنين من دائرة الخلاف المحتمل ويضع العلاقة في اطارها الصحيح و الارقى مهنيا واجتماعيا والاكثر نضجا.المحامي مازن

ندعوكم الى تحميل كتاب : نجوم المحاماه للتعرف على افضل المحامين في مصر واروبا 

افضل محامي بالرياض

الاثنين، 17 يوليو، 2017

أنماط مختلفة بين المدارس الخاصة في السعودية

هناك أنماط مختلفة بين المدارس الخاصة في السعودية 

 أنماط مختلفة بين المدارس الخاصة في السعودية
 أنماط مختلفة بين المدارس الخاصة في السعودية 

فمنها ما تدفع رواتب خيالية لمعلميها وهي تعدّ على الأصابع

وهناك مدارس تدفع الرواتب بما يوازي القطاع العام وعددها ليس كثيرا

وأما الطامة الكبرى في تلك المدارس التي لا يهم أصحابها سوى ما يملأون به جيوبهم، غير مكترثين بالمنتج التعليمي ولا بالهمّ النفسي الذي يعانيه المعلمون وبالأحرى المعلمات فيها.

فأصحاب تلك المدارس يستعبدون المعلمات فيها على الأغلب بدراهم معدودة.

ولا يجدن من ينصره ويأخذ بأيديهن.


نحن لا نطالب بسلم الرواتب الذي يساوي بين كل المدارس الخاصة ولا نسعى لحرمان ذوي الرواتب العالية في المدارس المعدودة أن تقلل من رواتب معلميها فيها طالما أن المخرجات فيها تستحق أن ينال معلموها مايستحقونه لقاء ذلك.

أما المعلمون المستعبدين في الكثير من المدارس لهم أن ينالوا حقوقهم كاملة لا أن يُعطوا رواتب لا تكفيهم أجور مواصلاتهم.


فل وعنصيف..


أجمل صورة للتداول السلمي للسلطة نجدها في التداول الحاصل بين الفل والعنصيف "الخوعة"..ففي الفطر يسيطر الفل على الوضع ويفرض سلطته بهدوء تام..خريجو الجامعات وأهلهم والمهنؤون يسلمون بسلطته..أطفال المدارس الخاصة وال KG1 وال KG2 في احتفالات تخرجهم يعترفون هم وأسرهم والمهنؤون بالتخرج من الحضانة بسلطته..العرسان يصوتون له في حفلات زواجهم...


الأزواج يصوتون له وبقوة خاصة يوم الخميس من كل أسبوع..سائقو الباصات والتكاسي يخطبون وده بشراء عقود منه يعلقونها على المراية الأمامية..المعقدون عاطفيا يشترونه ويعلقونه على رقابهم للترويح عن أنفسهم....إلخ.


في رمضان ولأن احتفالات التخرج متوقفة وقاعات الأفراح معلقة أعمالها إلى العيد..وافتقاد الخميس لذلك الزخم الذي كان عليه في الفطر..وبسبب سيطرة العنصيف على الجولات وتصويت الشعب له والتهافت عليه بتحريض من الشفوت والحقين..يضطر الفل إلى تسليم سلطاته للعنصيف في رمضان تسليما هادئا للسلطة يجبر المتابع لذلك التداول أخذ العبرة والتسليم بأن الأيام دول والتداول سنة الحياة المفترض فيه أن يتم دون ضجيج وسفك دماء..


في هذه الليلة الرمضانية لا يسعنا إلا أن نبعث أعمق تحية وتقدير للفل المتفهم لإراة ورغبات الشعب..والدعاء للعنصيف بالتوفيق في فترة حكمه....وسبحان من داول الأيام وجعل الحياة فل وحقين وخوعة وعنصيف.